NOI и аренда
Договоры, ставки, индексация, vacancy, расходы и устойчивость денежного потока.
CRE
Коммерческая недвижимость и доходные объекты
В CRE-сделке важны не только метры, а арендаторы, NOI, договоры, cap rate, реконцепция, земля, юридическая чистота и покупательская логика.
CRE deal
Доходность должна быть проверяемой
Юридический контур
Право, земля, обременения, разрешения, технические документы.
Потенциал
Реконцепция, девелопмент, редевелопмент, смена арендаторов, рост NOI.
Покупатели
Private capital, family offices, девелоперы, стратеги и инвесторы в доходность.